1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
板橋区
42.0万円/㎡
前年比-15.9%
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クオリティ大山
東京都板橋区大山金井町
東武東上線 / 大山駅 徒歩8分
1980年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より8.9%割高
相場
2,829万円
69.9万円/㎡
2,237
2,632
3,026
3,421
AI査定結果
推定相場価格
2,829万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,632万円〜3,026万円
65.0万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月9日
クオリティ大山
3,080万円（76.0万円/㎡）/ 4階 / 40.5㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,080万円 | 76.0万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/12/04 | 2,400万円 | 59.3万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 3,780万円 | 69.3万円 | 3階 | 54.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,799万円 | 73.7万円 | 7階 | 51.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/04 | 2,800万円 | 69.1万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 3,880万円 | 71.2万円 | 3階 | 54.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/08 | 2,800万円 | 69.1万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/09/04 | 3,980万円 | 73.0万円 | 3階 | 54.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/29 | 4,180万円 | 76.7万円 | 3階 | 54.52㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/07/04 | 3,080万円 | 76.0万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,080万円 | 76.0万円 | 4階 | 40.5㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/02 | 3,080万円 | 76.0万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 76.0万円 | 4階 | 40.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 54.0万円 | 8階 | 51.52㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/10/08 | 1,930万円 | 47.7万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 2,880万円 | 55.9万円 | 8階 | 51.52㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 48.9万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 57.8万円 | 8階 | 51.52㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | クオリティ大山 板橋区大山金井町 | 大山駅8分 | 3,080万円 | 76.0万円 | 40.5㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | - | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/28 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 79.1万円 | 44.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,780万円 | 73.8万円 | 37.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/30 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,480万円 | 71.3万円 | 48.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/21 | メゾーネ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,880万円 | 57.9万円 | 49.7㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、板橋区では15.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は板橋区の平均と比較して81%割高です。
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